一、项目名称：杭瑞高速毕都线六盘水服务区经营招商项目     

二、项目简介：该服务区位于G56杭瑞高速毕都线，可用于经营区域的面积为：双侧共计2158平方米。

三、项目联系人：杨女士

四、项目联系电话：15121303030

五、招商方式：直接谈判

六、其他事项

1.经营范围：包含但不限于超市（须加盟贵州最美高速商贸有限公司“最汇购”品牌），餐饮、小吃（须联合贵州最美高速商贸有限公司“最汇吃”品牌进行打造，按照开放式设计，对门头标识进行打造，统一店内VI设计，统一店内外形象识别，如品牌Logo等），文创产品、进口商品、烘焙、水果、饮品、住宿等，除汽修、能源、服务区广告之外的经营项目。

2.经营年限：5年。

3.合作经营模式：保底收益+提成收益额（提成收益=一个经营年度含税营业额×提成比例－保底收益）。

4.谈判价格：原招商保底收益额139.2万元/年，根据《贵州高投服务管理有限公司招商管理办法（二次修订）》第八条定价依据第一项第二小条规定：经单次招商未果的项目，可在招商低价的基础上降价10%。故此次谈判保底收益额为125.28万元/年，提成比例16%为基础条件。

5.履约保证金及收取方式：按5年合同保底收益总额的5%收取。中选通知书公示期结束之日起30个自然日内交纳履约保证金，以对公汇款方式汇至评比方指定账户。

6.合同签订及保底收益收取方式：中选通知书公示期结束之日起30个自然日内签订合同并交纳首年保底收益，以对公汇款方式汇至评比方指定账户。

七、经营要求

1.经营区域内水电、排污、垃圾清运等其它费用由经营单位自行承担.

2.经营区域物业、卫生标准等，参照服务区相关管理规定执行。

3.经营单位需证照齐全，所有工作人员需持健康证及全程接种新冠病毒疫苗后方可上岗。

4.装修方案需报西部区域中心审核通过后方可出资在本项目下服务区进行装修，经营期结束后，不可拆卸的物品归邀请人所有。

八、中选条件：按照保底收益及提成比例双上浮方式进行报价；本项目以直接谈判进行招商，采用竞谈方式，选取保底收益及提成比例两项报价均为最高的商家作为最终合作单位候选人。

九、谈判资料

1.谈判文件： 包含法人代表身份证或被授权人身份证、法定代表人授权委托书、营业执照复印件、企业征信（国家企业信用信息公示系统等）相关资料扫描件加盖公章（文件名以“XX公司报名文件”命名，子文件按相应资料命名，文件命名方式有误的恕不接受报名）；

2.谈判文件接收邮箱：281105956@qq.com；
    3.谈判文件接收时间：2022年6月7日上午9时至2022年6月9日下午5时止（逾期递交恕不受理）；

4.资格预审时间：2022年6月10日，如资格预审不通过，则邀请人恕不另行通知；

5.受邀人在谈判文件中所提供所有资料若发现造假及不属实情况，邀请人有权终止谈判及合作。

十、谈判地点和具体谈判时间

1.谈判对象请根据收到的邀请函时间为准并回复经营意向确认函后前往洽谈（如未回复经营意向确认函的谈判对象，一律视为放弃该次谈判事宜）；

2.谈判地点：贵州省安顺市开发区幺铺镇沪昆高速龙宫服务区（昆明至贵阳方向）三楼会议室。

贵州高投服务管理有限公司

2022年6月6日