贵州高投服务管理有限公司拟对团泽服务区经营项目进行评比招商，欢迎符合资格条件的竞选单位参加。

一、项目名称：贵州省重遵高速公路团泽服务区招商项目。

二、项目联系人：王钰萍。

三、项目联系电话：18188501946。

四、招商方式：评比招商。

五、招商范围：团泽服务区经营项目总面积约为4075.08㎡。

六、评比项目情况（具体要求详见评比文件）

（一）招商项目：团泽服务区招商项目；

（二）合作经营期限：6年；

（三） 合作模式：保底收益+提成收益（计提）模式（提成收益=当年含税总营业额*提成比例）；

（四）项目底价

1.重遵高速全线开通前（第一阶段）

（1）合同项下经营范围内营收总额≤300万元时，保底收益为29.68万元/年，提成比例7%（即当年营收总额*7%）作为招商底价。

（2）300万元＜合同项下经营范围内营收总额≤500万元时，保底收益为29.68万元/年，提成比例9%（即当年营收总额*9%）作为招商底价。

（3）合同项下经营范围内营收总额＞500万元时，保底收益为29.68万元/年，提成比例11%（即当年营收总额*11%）作为招商底价。

2.重遵高速全线开通后（第二阶段）

（1）合同项下经营范围内营收总额≤300万元时，保底收益为49.4万元/年，提成比例7%（即当年营收总额*7%）作为招商底价；

（2）300万元＜合同项下经营范围内营收总额≤500万元时，保底收益为49.4万元/年，提成比例9%（即当年营收总额*9%）作为招商底价；

（3）合同项下经营范围内营收总额＞500万元时，保底收益为49.4万元/年，提成比例11%（即当年营收总额*11%）作为招商底价。

（五）履约保证金：按5年合同保底收益总额的5%收取。签订合同之日起30个自然日内交纳履约保证金，以对公汇款方式汇至评比方指定账户。

（六）筹备期：自签订合同之日起90天；

（七）评比原则：按照保底收益、提成比例双浮动方式分两个阶段（第一阶段为正式经营期限至重遵高速全线开通前，第二阶段为重遵高速全线开通之日起至合同经营期限届满）进行报价；本项目以评比方式进行招商，选取综合评分最高的商家作为最终合作单位候选人。

七、招商保证金

为了保护评比方在招商过程中的相关权益，本项目收取招商保证金5万元，以递交文件截止日期前我司到账时间为准，需将保证金汇款成功的回执图片附在报价文件内作为参标依据。本项目签订合同后无息退还。

八、报价人资格要求

（一）具备在中华人民共和国境内注册的有效的营业执照；

（二）本项目报价人须具备招商范围内经营业态的相关合格证件；

（三）本项目不接受联合体报价，不得转包、分包。

九、评比文件获取方式

凡有意向参加本项目的参选人，可在贵州高投服务管理有限公司微信公众号自行下载评比文件。           

十、评比时间及地点

（一）评比时间：2022年7月5日10时00分；

（二）评比地点： 贵州省贵阳市北京路高投大厦10楼1010室；

（三）评比文件递交的截止时间为2022年7月5日10时00分，递交地点为贵州省贵阳市北京路高投大厦10楼1007室；参选人的法定代表人或授权代理人应携带本人身份证在规定时间内递交材料，逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招商单位不予受理。

十一、评比作废处理

报价单位未按以上要求提供响应文件的，评比小组将作作废处理。

十二、招商评比方式及过程

本次招商，要求报价单位在规定时间内，在发布信息的公众号及网站自行下载评比文件，并按照领取的评比文件内容在要求的时间内提供响应材料。由招商评比小组成员现场进行拆封，查看报价文件资料进行评比，选取综合评分最高的商家作为最终合作单位候选人。

十三、投诉举报处理

投诉举报联系人：杨先生

联系电话：15208628088

邮箱：978041944@qq.com 

附件：1.报价文件

          2.评比文件

          3.招商评分表

                    贵州高投服务管理有限公司

                         2022年6月29日