贵州高投服务管理有限公司拟对银百高速红水河服务区经营项目进行评比招商，欢迎符合资格条件的竞选单位参加。

一、项目名称：银百高速红水河服务区经营项目。

二、项目联系人：高建。

三、项目联系电话：15761607861

四、招商方式：评比招商。

五、招商面积：红水河服务区招商面积共计5391.8㎡（其中一层面积1905.8㎡，二层面积1743㎡，三层面积1743㎡）。

六、招商业态

（一）经营项目类：餐饮、超市（须加盟贵州最美高速商贸有限公司“最汇购”品牌）、小吃（须联合贵州最美高速商贸有限公司“最汇吃”品牌进行打造，按照开放式设计，对门头标识进行打造，统一店内VI设计，统一店内外形象识别，如品牌Logo等），文创产品、进口商品、烘焙、水果、饮品等，除汽修、能源、服务区广告之外的经营项目。

（二）非经营项目类：用于办公、仓库等。

七、招商项目情况

（一）合作经营年限：5年（以实际响应年限为准）。

（二）合作模式：

1.经营项目类：保底收益和提成收益（两者取其高）模式【提成收益=当年含税总营业额×提成比例】。

2.非经营类项目类：固定保底收益。

（三）项目底价：123408元/年（一层区域为30元/㎡/年；二层区域为23元/㎡/年；三层区域为15元/㎡/年），提成比例为14%。报价人以年度为单位，按照保底收益上浮、提成比例固定的方式进行报价（非经营项目类仅上浮保底收益进行报价）。

（四）报价要求：报价人按照保底收益上浮、提成比例固定的方式进行报价，报价不包括承包场地内的水电、能源、网络、垃圾及潲水清运、污水处理及市政配套等其他相关费用。

（五）招商保证金：2400元。

（六）评比原则：按照保底收益上浮、提成比例固定的方式进行报价；本项目采用竞价方式，选取年度保底收益报价最高的商家作为最终合作单位候选人。

八、经营要求

（一）若中选方现场开展非经营类项目，我司后续完成经营类项目整体招商时，中选单位需无条件配合我司撤场，相关费用据实结算。

（二）开展经营类业态需按邀请人要求设置统一收银系统、加装视频监控，收银机后台与视频监控均向邀请人开放。

（三）合作单位经营用房设计、改造方案（包含门店布局、装修材料质量（需用防火材料）、设计、装修、库房、水电、排污、油烟等）需书面报邀请人审批后，方可实施。

（四）合作单位经营区域物业、卫生标准等，参照服务区相关规定执行。

（五）合作期限结束后，不可拆卸的物品归邀请人所有。

（六）经营单位需证照齐全，经营类所有工作人员需持健康证方可上岗。

（七）经营区域内水电、排污、垃圾清运等其它费用由经营单位自行承担。

九、中选条件：本项目采用竞价方式，选取年度保底收益报价最高的商家作为最终合作单位候选人。

十、报价人资格要求

（一）具备在中华人民共和国境内注册的有效的营业执照。

（二）本项目报价人须具备招商范围内经营业态的相关合格证件。

（三）本项目不接受联合体报价，不得转包、分包。 

十一、招商保证金

为保护评比方在招商过程中的相关权益，本项目收取招商保证金2400元，以递交文件截止日期前我司到账时间为准，需将保证金汇款成功的回执图片附在报价文件内作为参标依据。本项目签订合同后无息退还。

十二、评比过程

（一）项目报名时间：（北京时间）2024年5月8日上午9时至2024年5月10日下午5时止，报名时需提交企业营业执照、法人身份证复印件、授权委托书、授权代表人身份证复印件、企业征信（在“信用中国”网站中未被列入严重失信主体名单，须提供信用中国网站查询结果网页截图，非“中国执行信息公开网”截图）相关资料扫描件加盖公章，并打包命名为《XX公司银百高速红水河服务区经营项目报名文件》。

（二）报名方式：以电子邮件方式进行报名，并以电子邮件到达的时间为准。报名成功后将以邮件方式将评比文件发送至报名邮箱。电子邮箱号986669229@qq.com。逾期提交报名资料恕不接受报名。

（三）评比时间：2024年5月14日10：30召开评比会议选取年度保底收益报价最高的商家作为中选候选人并公示。密封报价文件递交截止时间（北京时间）：2024年5月14日10:30止（逾期递交恕不接受）。密封报价文件由企业法定代表人当面递交，如由企业法定代表人指定相关工作人员参加此次报价的，须出具授权委托书手持件，同时附法定代表人及受委托人身份证复印件（加盖公章），报价文件格式详见评比文件要求。

（四）评比地址：贵阳绕城高速永乐服务区（尖坡-小碧）方向二楼会议室。

（五）本项目选取年度保底收益报价最高的商家作为最终合作单位候选人。

（六）本次招商通过贵州高投服务管理有限公司微信公众号等平台进行发布，在评比规定时间内报名商家须统一到场，递交密封报价文件后。由招商评比小组成员对密封报价文件现场进行拆封，选取保底收益报价总价最高的商家作为最终合作单位候选人进行公示，公示期结束且无举报现象后向中选单位发送中选通知书并签订合作经营合同。

（七）逾期送达或者未送达指定地点的报价文件，评比方不予受理。

（八）报价单位在评比文件中提供的所有文件，若合作后发现其不实，评比方有权终止合同。

十三、评比作废处理

报价单位未按以上要求提供响应文件的，评比小组将作作废处理。

十四、投诉举报处理

投诉举报联系人：鲁先生

联系电话：13312409151

邮箱：649355871@qq.com

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  2024年5月7日